江海16号地商住项目营销策划及销售代理服务项目比选公告

深圳交易咨询集团有限公司受江门市合昇房地产开发有限公司的委托，就“江海16号地商住项目营销策划及销售代理服务项目”采用公开比选方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加，就下列相关服务提交密封投标。

一、  采购项目的名称、用途、数量、简要技术要求和项目周期：

1、采购项目名称：江海16号地商住项目营销策划及销售代理服务项目（采购编号：QY2025-026）。

2、用途：营销策划及销售代理服务。

3、数量：一项。

4、简要技术要求：本项目为江海16号地商住项目营销策划及销售代理服务项目，中选方负责对中高层住宅、商业、车位等物业进行销售服务（详见第二部分技术要求）。

5、服务时间：自本项目签订之日起至本项目除车位外的可售物业销售完成率达到95%以上止。

6、中选方连续两个销售考核周期（每半年为一个考核期）的销售目标完成率低于40％（含）的，采购人有权解除本合同。

二、  供应商资格条件要求：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2025年1月至今任意1个月的财务状况报告或银行出具的资信证明）。

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（投标）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

5、投标人具有房地产经纪机构备案证书(需提供相关证书的扫描件或复印件)；

6、本项目不接受联合体投标。

三、  供应商产生的方式：公开报名。

四、  获取比选文件的时间、地点、方式及比选文件售价：

1、获取比选文件时间：2025年4月29日至2025年5月6日，每天8：30时-12：00时，14：30时-17：30时，（节假日除外）。

2、获取比选文件地点：网上获取。

3、获取比选文件方式：采取网上获取方式。供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：项目名称+项目编号+公司名称。采购机构或代理机构邮箱：362336528@qq.com。

4、比选文件售价：300元/份。

五、  递交投标文件截止时间、开启投标文件时间及地点：

1、递交投标文件时间：2025年5月7日9：00时至9：30时（北京时间）。提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点：深圳交易咨询集团有限公司江门分公司（地址：江门市江海区金瓯路233号创智城（科创中心）709-711室）。

3、递交投标文件截止时间和开启投标文件时间：2025年5月7日9：30时（北京时间）。

4、开启投标文件地点：深圳交易咨询集团有限公司江门分公司（地址：江门市江海区金瓯路233号创智城（科创中心）709-711室）。

六、  采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

1、采购人名称：江门市合昇房地产开发有限公司

地址：江门市江海区金瓯路288号

联系人：潘先生

联系电话：0750-3255862

2、采购代理机构名称：深圳交易咨询集团有限公司

地址：江门市江海区金瓯路233号创智城（科创中心）709-711室

采购项目联系人：余子维、苏俊锐

联系电话：0750-3503719、3503825、3503823（财务）

传真：0750-3503827

（注：除比选文件已约定的银行账户外，我司不另行提供其他汇款账户，汇款前谨防诈骗。）

深圳交易咨询集团有限公司

                                                2025年4月28日